По новым положениям с 1 января 2027 года Банки вправе заключать договоры жилищных сбережений
Принят Федеральный закон от 04.07.2026 № 230-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 1 января 2027 года, согласно которому Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» дополниться главой VI.1 договор жилищных сбережений.
По договору банк будет принимать деньги от гражданина (или от третьего лица в пользу гражданина) и выплачивать проценты. Банк вернет средства и проценты, если клиент ревіит оплатить ими новое жилье либо задействовать их в рамках ДДУ или ИЖС.
Минимальный срок привлечения денег - 3 года. По договору должна быть возможность пополнять вклад в любое время. Банк станет начислять проценты и выплачивать их гражданину на вклад с увеличением его суммы в порядке и с периодичностью, которые укажут в договоре.
Если гражданин отвечает требованиям банка, последний также выдаст кредит на упомянугые цели по улучшению жилищной ситуации. Гражданин вправе отказаться от него и поручить направить средства, например, в другой банк, чтобы внести первоначальный взнос или погасить основной долг и уплатить проценты по аналогичному кредиту.