Прокуратурой округа проведена проверка на предмет исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости при строительстве многофункциональных жилых комплексов в отношении двух Обществ с ограниченной ответственностью при строительстве двух многофункциональных жилых комплексов, расположенных в Северном административном округе.
В ходе проверки установлено, что договоры участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) содержат ущемляющие права потребителей условия.
Застройщиками допущены нарушения в отношении как определенного круга лиц – дольщиков (потребителей), так и неопределенного круга лиц, выразившиеся во включении в договоры участия в долевом строительстве и проект ДДУ пунктов, противоречащих положениям Федерального закона о долевом строительстве, Гражданского кодекса РФ, положениям Закона «О защите прав потребителей», являясь недопустимыми условиями, ущемляющими права граждан.
По результатам надзорных мероприятий в адрес организаций внесены представления, а также возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, которые в настоящее время рассмотрены и удовлетворены, виновные лица привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафов.
В результате вмешательства прокуратуры округа пункты, содержащие ущемляющие условия, из договоров убраны, восстановлены права 796 участников долевого строительства.