RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки

13:49 28.03.2017
Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки. Фото: mos.ru

На очередном заседании президиума правительства Москвы приняли постановление, утвердившее единые правила строительства в столице. Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что москвичи обсуждали правила застройки и землепользования с ноября 2016 года. В результате были разработаны общие подходы, направленные на сохранение параметров действующей жилой застройки и природных территорий.

Подходы к застройке также направлены на то, чтобы дать развитие промышленным и производственным территориям столицы. По словам Собянина, территории развития составят около 10% городской территории.

— При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня, — отметил Собянин.

Правила землепользования в Москве разрабатывались до того, как было принято решение о новой программе реновации пятиэтажных домов. Поэтому изменения в правила землепользования и застройки кварталов, относящихся к данной программе, разработают после того, как будет определен перечень таких домов.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это второй по значимости градостроительный документ после Генерального плана. Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково») ПЗЗ определяют: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

На картах градостроительного зонирования ППЗ также отмечены границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и т. д.), а также границы объектов культурного наследия и их территорий.

ПЗЗ были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков). С декабря 2016 г. по март 2017 г. прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах. По проекту правил землепользования и застройки присоединенных территорий публичные слушания состоялись ранее — в декабре 2015 г.-феврале 2016 г.

В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тыс. замечаний и предложений, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них — учтены.

С момента принятия ПЗЗ любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утвержденных ими параметров. Именно ПЗЗ дают ответ на вопросы: «Разрешено ли строить в этой зоне? Что можно строить? Каковы максимальные параметры строительства?» — для каждого конкретного земельного участка.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати